Imóveis / SP
Imóveis em leilão em SP 123 imóveis curados pelo FlipCheck com score de viabilidade e ROI estimado.
O FlipCheck analisa imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal no estado de SP, calculando ROI estimado, desconto sobre a avaliação e viabilidade de flipping. Cada imóvel recebe um FlipCheckScore com base no valor mínimo de venda, localização e histórico de curadorias.
FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
FlipCheckScore
Score mínimo de viabilidade
Qualquer 60+ 70+ 80+ 90+
Ordenar por
Maior Score Maior ROI Maior Desconto Menor valor mínimo Melhor nota Maps Estado Todos os estados MG PR RJ SP
Cidade Todas as cidades Ribeirão Preto Sorocaba São Paulo
Tipo Todos os tipos Apartamento Casa
Modalidade Todas Leilão Licitação Aberta Venda Direta Venda Online
Só com financiamento 123 imóveis· página 1 de 11
← Anterior 1 / 11 Próxima →
Como calculamos
Capital mínimo Arrematação + ITBI + registro + carregamento estimado (IPTU e condomínio). Reforma não incluída — varia conforme estado do imóvel.
ROI estimado Retorno sobre o capital desembolsado em 12 meses (reforma + comercialização). Inclui IR de 15% sobre o ganho de capital.
Valor de venda 90% da avaliação da Caixa Econômica Federal.
Reforma estimada R$ 200–1.200/m² por idade da construção: imóvel novo custa menos, décadas de 70–80 exigem mais. Calculada separadamente do capital mínimo. Dados para fins informativos. Não constitui recomendação de investimento. Confirme condições no edital antes de dar o lance.
