Score
76
Condomínio Edifício Villa Réggio
Vila Andrade, São Paulo/SP
Rua Jamanari, N. 215, Apto 121, Tipo B, 12º Andar
Análise de viabilidade
Valor mínimo
R$ 752.349,92
ROI est.
20,36%
Desconto
42,0%
% do CDI (a.a.)
140%
CDI ≈ 14,5% a.a.
Capital mín.
R$ 782.443,92
Reforma est.
R$ 102.810,00
Lucro líq. est.
R$ 180.206,87
Avaliação CEF
R$ 1.297.000,00
Modalidade
Venda Direta Online
Por que aqui
Condomínio Edifício Villa Réggio na Vila Andrade — Zona Sul premium de SP, com 205m², 3 quartos e 4 vagas. Desconto de 42% sobre avaliação de R$ 1,3 milhão. Localização de máxima liquidez para o perfil de comprador executivo que busca área grande com múltiplas garagens.
Atenção
Sem financiamento — R$ 752 mil à vista. ROI de 20,4% é o mais conservador da curadoria; margem mais apertada. Capital necessário ultrapassa R$ 850 mil somada a reforma de R$ 102 mil. Avaliar cuidadosamente o prazo de revenda neste ticket de alto padrão.
Características
Área
205.62 m²
Quartos
3
Vagas
4
Nº imóvel
1444401324527
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
Histórico de análises
20,36% ROI
22 de Maio 2026
21,26% ROI
19 de Maio 2026
20,37% ROI
25 de Maio 2026