Calculadora de viabilidade

A calculadora de viabilidade do FlipCheck calcula todos os custos reais envolvidos na compra de um imóvel em leilão, reforma e revenda — incluindo despesas que investidores iniciantes costumam esquecer e que transformam lucro aparente em prejuízo.

No modo básico, você informa o valor do lance (arrematação), o custo estimado de reforma e o preço esperado de venda. O FlipCheck calcula o ROI, a margem líquida e compara o resultado com o CDI do período.

No modo avançado, entram ITBI, custos de registro em cartório, dívidas herdadas do imóvel, carregamento (condomínio e IPTU durante a reforma), uso de FGTS, financiamento SAC, comissão de corretor e Imposto de Renda sobre ganho de capital. O resultado é o lucro real, não o estimado.

A calculadora é gratuita, sem cadastro e sem limite de simulações.