Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
LicitaçãoFinanciamento
Data da licitação
Perdizes · São Paulo · SP
Edifício Lieu
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 171,5 m²
- Vagas
- 4
Data da licitação
76/100
ROI Estimado
80,94%Desconto sobre avaliação
36,27%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 80,94%5,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 3.020.000,00
- Lance mín.
- R$ 1.924.689,19
- Desconto
- 36,27%Média em São Paulo: 24%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
80,94%
Lucro líquido estimado
R$ 417.780
Lance mínimoR$ 1.924.689
Lance máx. viávelR$ 2.222.043
AvaliaçãoR$ 3.020.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 122.458
- Cartório
- 2º Oficial de Registro de Imóveis da Capital - São Paulo
- Aberta em
- 2012
- Retomada pelo banco em
- 09 de março de 2026 (há 6 meses)
- Consolidação
- R$ 3.177.097,00
Atos registrados
- Av.1Cadastramento Municipal10/04/2015
- R.2Venda e Compra10/04/2015 · R$ 1.166.098,62
- R.3Alienação Fiduciária19/12/2022 · R$ 4.316.297,29
- Av.4Indisponibilidade21/01/2025
- Av.5Cancelamento de Indisponibilidade08/01/2026
- Av.6Consolidação da Propriedade09/03/2026 · R$ 3.177.097,00
03Onde fica
Rua Monte Alegre, N. 1312, Apto 305, Und 305
Perdizes, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Perdizes, em São Paulo/SP. Conta com Colégio Pentagono a 342 m e Rua Cardoso de Almeida, 1222 a 234 m.
O que tem por perto
Mercado
- Minuto Pão de Açúcar Perdizes200 m
- Dia434 m
- St. Marche568 m
Shopping
- Shopping1,5 km
- Shopping West Plaza1,5 km
- Shopping Pátio Higienópolis1,6 km
Saúde
- Drogasil283 m
- Drogasil406 m
- Drogaria São Paulo461 m
Comércio
- Lojas Americanas331 m
- Tok & Stok1,6 km
- Casas Pernambucanas2,0 km
Escola
- Colégio Pentagono342 m
- PUC-SP359 m
- Gara School501 m
Transporte
- Rua Cardoso De Almeida, 1222234 m
- Transporte246 m
- Rua Cardoso De Almeida, 1538284 m
04Outros imóveis na região
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44 Subd Limao, São Paulo/SP
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Desconto
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Localização
Itaquera, São Paulo/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 138.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
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32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 171,5 m²
- Vagas
- 4
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 17.609/m²Lance R$ 11.223/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10297324
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