Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422498280
Residencial Parque dos Servidores · Ribeirão Preto · SP
Edifício Leão de Judá
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422498280
Dossiê · 8444422498280Venda Direta
Avaliação
R$ 165.600,00
Lance mínimo
R$ 98.133,67
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 186.960
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 51,9 m² em Ribeirão Preto/SP, no bairro Residencial Parque dos Servidores. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2019. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 165.600 e o preço de venda, R$ 98.133,67: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 165.600,00
- Lance
- − R$ 98.133,67
- ITBI e registro
- − R$ 2.944,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.936,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 98.133,67
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 165.600,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Alfredo Scaff, N. 370, Apto 02, 2° Pavimento
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Parque dos Servidores, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,9 km
- Transporte125 m
- Escola463 m
- Saúde4,0 km
- Comércio6,2 km
- Shopping3,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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- Makro Atacadista3,2 km
- Savegnago Supermercados3,2 km
Transporte
- Rua Antonio Teixeira Duarte125 m
- Rua Ida Maria Laggo Tunis170 m
- Rua Jose Henrique Toledo170 m
Escola
- EMEF Doutor Júlio César Voltarelli463 m
- Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein1,8 km
- Colégio Queiroz Brunelli2,5 km
Saúde
- Drogaria Mais Farma4,0 km
- Hospital Electro Bonini4,5 km
- Saude4,6 km
Comércio
- Havan6,2 km
- Magazine Luiza7,7 km
- Lojas Americanas7,7 km
Shopping
- Novo Shopping3,4 km
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- Shop COC6,2 km
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