Localização
Chacaras Tv, Araçatuba/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.063,06
Desconto
41,45%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8787702539841
Santa Luzia · Araçatuba · SP
Parque Art Ville
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8787702539841
Dossiê · 8787702539841Venda Online
Avaliação
R$ 171.500,00
Lance mínimo
R$ 91.466,97
Desconto
46,67%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 122.928
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 39,3 m² em Araçatuba/SP, no bairro Santa Luzia. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2019. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 171.500 e o preço de venda, R$ 91.466,97: 46,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 171.500,00
- Lance
- − R$ 91.466,97
- ITBI e registro
- − R$ 2.744,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.290,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 91.466,97
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 171.500,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
R Goulart, N. 471, Apto 202, Bl 12
Abrir no MapsFica no bairro Santa Luzia, em Araçatuba/SP, cidade de 200 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado464 m
- Transporte719 m
- Escola806 m
- Saúde725 m
- Comércio1,3 km
- Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Casa Diniz464 m
- Supermercado Rosa Felipe1,5 km
- Cooperativa de Consumo dos Bancários de Araçatuba1,6 km
Transporte
- Transporte719 m
- Transporte915 m
- Transporte915 m
Escola
- Escola Professor Vítor Antônio Trindade806 m
- Unesp - Faculdade de Odontologia1,0 km
- Escola Municipal de Ensino Infantil Faustina Maximiano Amaral1,2 km
Saúde
- Hospital do Rim725 m
- Santa Casa de Araçatuba758 m
- Farma Fórmula870 m
Comércio
- Havan1,3 km
Shopping
- Shopping1,6 km
- Multi Shop Centro de Compras1,8 km
- Shopping Praça Nova Araçatuba4,7 km
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