Pq Art Ville
Santa Luzia, Araçatuba/SP
Localização
Santa Luzia, Araçatuba/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.629,97
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Fazenda do Estado · Araçatuba · SP
Parque Apoteose
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
18,81%Desconto sobre avaliação
34,92%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 18,81%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 97.625,33
- Desconto
- 34,92%Média em Araçatuba: 30%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
18,81%
Lucro líquido estimado
R$ 21.615
Lance mínimoR$ 97.625
Avaliação · 1ª praçaR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 150.000,00
08/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-17,78%
Lucro líq. est.
-R$ 30.495,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,78%
2ª Praça
R$ 97.625,33
14/09/2026
ROI estimado
18,81%
Lucro líq. est.
R$ 21.619,20
Desconto
34,92%
ROI a.a.
18,81%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Vicinal Fause Chade, N. 455, Apto 201, Bl 01 Vg 157
Fazenda do Estado, Araçatuba/SP
200 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Fazenda do Estado, em Araçatuba/SP. Conta com Escola a 13,5 km e Transporte a 15,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Turrini15,1 km
- Lís Supermercado16,1 km
- Supermercado Rondon16,6 km
Shopping
- Shopping Praça Nova Araçatuba18,5 km
- Multi Shop Centro de Compras18,9 km
- Shopping19,5 km
Saúde
- Farmácia Extra Popular14,1 km
- Hospital Neurológico Ritinha Prates16,2 km
- Farmácia Planalto16,5 km
Comércio
- Havan18,7 km
Escola
- Escola13,5 km
- Faculdade UCEESP13,9 km
- Escola Municipal de Ensino Básico Silene Maria Barreto14,2 km
Transporte
- Transporte15,1 km
- Transporte15,2 km
- Transporte15,2 km
04Outros imóveis na região
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Rosele, Araçatuba/SP
Localização
Rosele, Araçatuba/SP
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Chacaras Tv, Araçatuba/SP
2 quartos39,3 m²
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Lance mínimo
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Desconto
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Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
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Conjunto Habitacional Doutor Antonio Vil, Araçatuba/SP
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
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Lance mínimo
R$ 83.796,41
Desconto
41,45%
Residencial Eliana
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Localização
Vila Alba, Araçatuba/SP
2 quartos48,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 234.332,22
Desconto
2,36%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.817/m²Lance R$ 2.484/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709546681
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