Score
30
Condomínio Residencial Parque Serra Azul
Caguassu, Sorocaba/SP
Rua Seraphim Banietti, N. 1080, Apto 202, Bloco 32
Análise de viabilidade
Valor mínimo
R$ 210.000,00
ROI est.
-27,84%
Desconto
0,0%
% do CDI (a.a.)
-192%
CDI ≈ 14,5% a.a.
Capital mín.
R$ 230.400,00
Avaliação CEF
R$ 210.000,00
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Características
Área
45.15 m²
Quartos
2
Vagas
1
Construído em
2016
Matrícula
204.941
Nº imóvel
8555537806086
Histórico de Negociações
Análise de Matrícula
Livre de Ônus1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba - SP · Certidão em 13/04/2026
Ônus Ativos
Sem ônus ativosHistórico de Atos
Abertura da matrícula via transporte da matrícula nº 179.773. Imóvel: unidade residencial autônoma no 2º pavimento, Bloco 32, condomínio CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE SERRA AZUL, Sorocaba/SP. Área total 52,0 m². Protocolo nº 474.745 de 23/05/2018.
Incorporadora vendeu ao adquirente (dados omitidos — LGPD), PMCMV.
Adquirente (dados omitidos — LGPD) alienou fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04) em garantia de financiamento.
A requerimento datado de 18/08/2025, averbação do cadastro do imóvel no Município de Sorocaba, arquivada digitalmente nesta Serventia.
CEF consolidou a propriedade do imóvel por decurso do prazo legal sem que a devedora fiduciante (dados omitidos — LGPD) comparecesse para efetuar o pagamento das prestações vencidas e demais encargos. Base ITBI: R$162.431,91.
Avaliação Google Maps
Condominio Residencial Parque Serra Azul
★ 4.6(80 avaliações)
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.