Imóveis em leilão em Sorocaba/SP

66 imóveis analisados pelo FlipCheck em Sorocaba.

Imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal em Sorocaba/SP analisados pelo FlipCheck. Cada oportunidade é analisada com ROI estimado, FlipCheckScore e avaliação de localização via Google Maps.

FlipCheckScore

Score mínimo de viabilidade

Ordenar por

Estado

Cidade

Tipo

Modalidade

Só com financiamento

66 imóveis· página 1 de 6

Score

ApartamentoVenda OnlineFinanciamento

Iporanga, Sorocaba/SP

Preço mín.

R$ 129k

Capital mín.

R$ 27k

Desconto

39,6%

ROI est.

33,41%

Área

40.26 m²

R$/m²

R$ 3,2k

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Score

CasaVenda Direta OnlineFinanciamento

Colinas do Sol”

Boa Vista, Sorocaba/SP

Construído em 2024

Preço mín.

R$ 1,6M

Capital mín.

R$ 312k

Desconto

36,3%

ROI est.

40,97%

Área

296.65 m²

R$/m²

R$ 5,5k

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Score

ApartamentoVenda Direta Online

Residencial Bertagna

Jardim Bertanha, Sorocaba/SP

Construído em 2018

Preço mín.

R$ 96k

Capital mín.

R$ 99k

Desconto

40,7%

ROI est.

15,37%

Área

34.42 m²

R$/m²

R$ 2,8k

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Score

ApartamentoVenda Direta Online

★ 3.7(181)

Parque São Bento

Cruz de Ferro, Sorocaba/SP

Construído em 2015

Preço mín.

R$ 85k

Capital mín.

R$ 91k

Desconto

41,5%

ROI est.

15,1%

Área

35.96 m²

R$/m²

R$ 2,4k

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Score

CasaVenda Direta Online

Residencial Morada Paz

Terra Vermelha, Sorocaba/SP

Construído em 2022

Preço mín.

R$ 73k

Capital mín.

R$ 79k

Desconto

42,1%

ROI est.

19,66%

Área

21 m²

R$/m²

R$ 3,5k

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Score

ApartamentoVenda Online

★ 4.7(26)

Cond Conquista Vila do Sol

Parque Sao Bento, Sorocaba/SP

Preço mín.

R$ 120k

Capital mín.

R$ 127k

Desconto

41,1%

ROI est.

18,06%

Área

40.86 m²

R$/m²

R$ 2,9k

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Score

CasaVenda Online

Residencial Elizia Estáusia

Parque Sao Bento, Sorocaba/SP

Construído em 2020

Preço mín.

R$ 104k

Capital mín.

R$ 111k

Desconto

42,2%

ROI est.

18,66%

Área

39.01 m²

R$/m²

R$ 2,7k

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Score

ApartamentoLicitação Aberta

★ 4.8(7)

Toronto Condomínio

Ipatinga, Sorocaba/SP

Construído em 2023

Preço mín.

R$ 97k

Capital mín.

R$ 100k

Desconto

40,7%

ROI est.

13,17%

Área

40.06 m²

R$/m²

R$ 2,4k

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Score

ApartamentoLicitação Aberta

Cond Res Paradiso

Eden, Sorocaba/SP

Preço mín.

R$ 108k

Capital mín.

R$ 111k

Desconto

40,7%

ROI est.

14,74%

Área

40.26 m²

R$/m²

R$ 2,7k

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Score

ApartamentoLicitação Aberta

Ipatinga

Ipatinga, Sorocaba/SP

Preço mín.

R$ 139k

Capital mín.

R$ 143k

Desconto

39,6%

ROI est.

15,91%

Área

41.43 m²

R$/m²

R$ 3,4k

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Score

ApartamentoVenda Direta Online

Residencial Estrela Dalva

Jardim Leocadia, Sorocaba/SP

Construído em 2018

Preço mín.

R$ 116k

Capital mín.

R$ 120k

Desconto

39,6%

ROI est.

16,79%

Área

32.22 m²

R$/m²

R$ 3,6k

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Score

ApartamentoVenda Direta Online

★ 4.5(26)

Condomínio Residencial Santoro

Caguassu, Sorocaba/SP

Construído em 2020

Preço mín.

R$ 122k

Capital mín.

R$ 129k

Desconto

39,6%

ROI est.

15,83%

Área

40.51 m²

R$/m²

R$ 3,0k

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1 / 6

Como calculamos

Capital mínimo: Arrematação + ITBI + registro + carregamento estimado (IPTU e condomínio). Reforma não incluída — varia conforme estado do imóvel.
ROI estimado: Retorno sobre o capital desembolsado em 12 meses (reforma + comercialização). Inclui IR de 15% sobre o ganho de capital.
Valor de venda: 90% da avaliação da Caixa Econômica Federal.
Reforma estimada: R$ 200–1.200/m² por idade da construção: imóvel novo custa menos, décadas de 70–80 exigem mais. Calculada separadamente do capital mínimo.

Dados para fins informativos. Não constitui recomendação de investimento. Confirme condições no edital antes de dar o lance.