Localização
Terra Vermelha, Sorocaba/SP
2 quartos40,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Em disputa
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787706715474
Eden · Sorocaba · SP
Residencial Londres
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787706715474
Dossiê · 8787706715474Venda Online
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 209.270
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Eden, em Sorocaba/SP e tem 50,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 114.838,57, contra uma avaliação de R$ 190.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O portal da Caixa registra lance ativo para este imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Sorocaba é de 2,5%.
Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 190.000,00
- Lance
- − R$ 114.838,57
- ITBI e registro
- − R$ 4.019,35
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 114.838,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 190.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Bonifacio de Oliveira Cassu, N. 523, Apto 13,
Abrir no MapsFica no bairro Eden, em Sorocaba/SP, cidade de 724 mil habitantes, na Região Metropolitana de Sorocaba.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado440 m
- Transporte118 m
- Escola86 m
- Saúde341 m
- Comércio7,4 km
- Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bom Lugar Supermercados440 m
- Bom Lugar Supermercados780 m
- JR Supermercado4,6 km
Transporte
- Transporte118 m
- ConSor288 m
- Consor304 m
Escola
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo86 m
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo630 m
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo1,1 km
Saúde
- Farmácias Bigfort341 m
- Farmamed652 m
- Drogasil718 m
Comércio
- Havan7,4 km
- Lojas Americanas7,5 km
- Lojas Cem8,6 km
Shopping
- Shopping2,4 km
- Shopping4,7 km
- Shopping4,8 km
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