Cond Reserva Europa

Trata-se de um apartamento de 56,4 m² com 2 quartos em Jardim Sao Carlos, Sorocaba/SP, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 195.822,52, contra uma avaliação de R$ 326.370,87: um desconto de 40%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 09/12/2026, com lance mínimo de R$ 326.370,87; a 2ª praça, para 15/12/2026, tem lance mínimo de R$ 195.822,52.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 32.637,09 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em Sorocaba é de 2,5%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.