Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Venda DiretaFGTS
Terra Vermelha · Sorocaba · SP
Residencial Morada Paz
- Tipo
- Casa
- Área
- 21 m²
- Quartos
- 1
72/100
ROI Estimado
37,92%Desconto sobre avaliação
42,07%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 37,92%2,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 126.806,00
- Lance mín.
- R$ 73.455,30
- Desconto
- 42,07%Média em Sorocaba: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
37,96%
Lucro líquido estimado
R$ 31.113
Lance mínimoR$ 73.455
Lance máx. viávelR$ 87.067
AvaliaçãoR$ 126.806
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados.
- Matrícula
- 234.653
- Cartório
- 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba - SP
- Aberta em
- 2022
- Retomada pelo banco em
- 12 de janeiro de 2026 (há 7 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- #1Abertura — Instituição e Especificação Condominial (PCVA)13/07/2022
- R-1Compra e Venda (Casa Verde e Amarela)23/08/2022
- R-2Alienação Fiduciária (CEF / PCVA)02/09/2022
- AV-3Consolidação da Propriedade (CEF)12/01/2026
03Onde fica
Rua Lazaro de Oliveira, N. 170, Cs 14
Terra Vermelha, Sorocaba/SP
Região Metropolitana de Sorocaba724 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Terra Vermelha, em Sorocaba/SP. Conta com Escola Municipal Professora Lea Edy Alonso Saliba a 264 m e Consor a 216 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado J.Santos339 m
- Roldão715 m
- Ypê Supermercados795 m
Shopping
- Towin Calçados1,3 km
- Shopping Cidade Sorocaba2,3 km
- Shopping2,7 km
Saúde
- Farmamed232 m
- S MaisFarma257 m
- Farma Phitoss337 m
Comércio
- Havan2,3 km
- Lojas Americanas2,4 km
- Lojas Cem2,8 km
Escola
- Escola Municipal Professora Lea Edy Alonso Saliba264 m
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo303 m
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo324 m
Transporte
- Consor216 m
- +City Sorocaba285 m
- +City Sorocaba342 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SorocabaMesma cidade · Casa
77
Ver imóvel
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Vila Hortencia, Sorocaba/SP
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Vila Hortencia, Sorocaba/SP
129,9 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 315.470,58
Desconto
36,27%
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Ipatinga, Sorocaba/SP
47,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 273.000,00
Desconto
40,0%
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Res Vila Real
Ipatinga, Sorocaba/SP
47,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 174.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
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Eden, Sorocaba/SP
Localização
Eden, Sorocaba/SP
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Lance mínimo
R$ 194.380,86
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Condominio Res Dominus
Lopes de Oliveira, Sorocaba/SP
Localização
Lopes de Oliveira, Sorocaba/SP
1 quartos30 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.360,41
Desconto
42,07%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 21 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.038/m²Lance R$ 3.498/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444427539618
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