San Magno
Jardim Jamaica, Santo André/SP
Localização
Jardim Jamaica, Santo André/SP
2 quartos43,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 128.135,66
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Palmares · Santo André · SP
Residencial San Marino
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-2,01%Desconto sobre avaliação
15,19%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -2,01%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 260.000,00
- Lance mín.
- R$ 220.517,58
- Desconto
- 15,19%Média em Santo André: 24%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-2,03%
Lucro líquido estimado
-R$ 5.064
Lance mínimoR$ 220.518
AvaliaçãoR$ 260.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 285.894,56
20/10/202610h00
ROI estimado
-23,79%
Lucro líq. est.
-R$ 76.276,07
Desconto
-9,96%
ROI a.a.
-23,79%
2ª Praça
R$ 220.517,58
26/10/202610h00
ROI estimado
-2,01%
Lucro líq. est.
-R$ 5.015,16
Desconto
15,19%
ROI a.a.
-2,01%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Mendes Leal, N. 02, Apto 409, Tr 2
Vila Palmares, Santo André/SP
Este imóvel fica no bairro Vila Palmares, em Santo André/SP. Conta com Escola Senai Armando de Arruda Pereira a 201 m e Transporte a 41 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado294 m
- Mercado Extra362 m
- Mercado461 m
Saúde
- Drogaria São Paulo577 m
- Farma Alameda920 m
- Drogaria Eliane957 m
Comércio
- Americanas Express1,1 km
Escola
- Escola SENAI Armando de Arruda Pereira201 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Décio Machado Gaia379 m
- Escola Municipal Sônia Aparecida Marques393 m
Transporte
- Transporte41 m
- Transporte91 m
- Transporte198 m
04Outros imóveis na região
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Vila Palmares, Santo André/SP
Localização
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Lance mínimo
R$ 208.324,11
Desconto
34,28%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Res do Valle
Jardim Vila Rica, Santo André/SP
Localização
Jardim Vila Rica, Santo André/SP
2 quartos39,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 262.506,07
Desconto
1,68%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condomínio Residencial Dez Jardim
Jardim, Santo André/SP
Localização
Jardim, Santo André/SP
2 quartos37 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 210.357,66
Desconto
22,09%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Res Dez Jardim
Jardim, Santo André/SP
Localização
Jardim, Santo André/SP
2 quartos41,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 228.422,05
Desconto
24,61%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Jardim Vila Rica
Jardim Vila Rica, Santo André/SP
Localização
Jardim Vila Rica, Santo André/SP
2 quartos41,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 265.478,56
Desconto
11,36%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.155/m²Lance R$ 6.068/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715737760
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