San Magno
Jardim Jamaica, Santo André/SP
Localização
Jardim Jamaica, Santo André/SP
2 quartos43,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 128.135,66
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Vila Rica · Santo André · SP
Res do Valle
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-15,13%Desconto sobre avaliação
1,68%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -15,13%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 267.000,00
- Lance mín.
- R$ 262.506,07
- Desconto
- 1,68%Média em Santo André: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-15,13%
Lucro líquido estimado
-R$ 44.752
Lance mínimoR$ 262.506
AvaliaçãoR$ 267.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 298.920,91
08/10/202610h00
ROI estimado
-25,17%
Lucro líq. est.
-R$ 84.425,79
Desconto
-11,96%
ROI a.a.
-25,17%
2ª Praça
R$ 262.506,07
15/10/202610h00
ROI estimado
-15,13%
Lucro líq. est.
-R$ 44.733,62
Desconto
1,68%
ROI a.a.
-15,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Gaspar de Lemos, N. 345, Apto 444, Torre 04
Jardim Vila Rica, Santo André/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim Vila Rica, em Santo André/SP. Conta com Cesa Cata Preta a 297 m e Transporte a 180 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista715 m
- Muito+ Barato Supermercado1,3 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Jardim Santo André967 m
- Hexafarmácia Drogarias1,2 km
Escola
- CESA Cata Preta297 m
- EMEIEF Celestino Bourroul373 m
- EMEIEF Carolina Maria de Jesus376 m
Transporte
- Transporte180 m
- Transporte192 m
- Aesa203 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Vila Palmares, Santo André/SP
2 quartos34,7 m²
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Desconto
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Licitação· 9/set
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Vila Sacadura Cabral, Santo André/SP
Localização
Vila Sacadura Cabral, Santo André/SP
2 quartos34,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 160.362,55
Desconto
38,77%
Licitação· 8/set
Res San Marino
Vila Palmares, Santo André/SP
Localização
Vila Palmares, Santo André/SP
2 quartos34,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 208.324,11
Desconto
34,28%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Condomínio Residencial Dez Jardim
Jardim, Santo André/SP
Localização
Jardim, Santo André/SP
2 quartos37 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 210.357,66
Desconto
22,09%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.695/m²Lance R$ 6.582/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787724749318
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