Localização
Jardim Virginia, Marília/SP
2 quartos91,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 173.282,17
Desconto
38,77%
Licitação· 12/nov
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444426049196
Sao Jose · Marília · SP
Marilia - Sao Jose
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444426049196
Dossiê · 8444426049196Venda Direta
Avaliação
R$ 157.000,00
Lance mínimo
R$ 93.037,35
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 405
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 99,5 m² em Marília/SP, no bairro Sao Jose. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2003. O valor atual é de R$ 93.037,35, contra uma avaliação de R$ 157.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 157.000,00
- Lance
- − R$ 93.037,35
- ITBI e registro
- − R$ 2.791,12
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.420,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 93.037,35
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 157.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua das Magnolias, N. 43, Lt 08 Qd 02
Abrir no MapsFica no bairro Sao Jose, em Marília/SP.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado450 m
- Transporte1,6 km
- Escola502 m
- Saúde719 m
- Comércio1,6 km
- Shopping2,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado São Bento450 m
- Supermercado Califórnia903 m
- Supermercado Preço Certo1,0 km
Transporte
- Transporte1,6 km
- Transporte1,7 km
- Terminal Urbano de Marília2,1 km
Escola
- EE Vereador Sebastião Mônaco502 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Nelson Gabaldi698 m
- Escola Estadual Bicudo Monsenhor1,1 km
Saúde
- Droga Raia719 m
- Drogaria São Paulo1,1 km
- Hospital Espirita de Marília1,6 km
Comércio
- Pernambucanas1,6 km
Shopping
- Galeria San Remo2,1 km
- Tauste República2,4 km
- Marília Shopping4,0 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 127.531,25
Desconto
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 127.531,25
Desconto
39,56%
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 121.816,91
Desconto
31,83%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Perspectiva de preço
27,53%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 200.000,00
Lance a partir de R$ 144.933,73
R$ 3.179 / m²
2 quartos45,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 144.933,73
Desconto
27,53%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
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