Localização
Vereador Ivan Negao, Marília/SP
2 quartos43,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 127.531,25
Desconto
39,56%
Licitação· 11/nov
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787701996610
Lot Res Maraca Iiii · Marília · SP
Residencial Professor Luiz Rossi
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787701996610
Dossiê · 8787701996610Venda Online
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 59992
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 45,5 m² em Marília/SP, no bairro Lot Res Maraca Iiii. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2018. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 190.000 e o preço de venda, R$ 114.838,57: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 190.000,00
- Lance
- − R$ 114.838,57
- ITBI e registro
- − R$ 3.445,16
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 114.838,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 190.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Francisco Botin, N. 34, Qd Z
Abrir no MapsFica no bairro Lot Res Maraca Iiii, em Marília/SP.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado4,4 km
- Transporte1,7 km
- Escola940 m
- Saúde5,4 km
- Comércio8,2 km
- Shopping5,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Girotto4,4 km
- Atacadão4,5 km
- Supermercado Paulista5,4 km
Transporte
- Transporte1,7 km
- Transporte7,0 km
- Transporte7,1 km
Escola
- EMEF Profº Sônia Teixeira Barbosa940 m
- FAIP - FAEF4,2 km
- FAIP - FAEF4,3 km
Saúde
- Drogaria Santa Antonieta5,4 km
- MultiDrogas6,8 km
- Hospital Espirita de Marília7,0 km
Comércio
- Pernambucanas8,2 km
- Havan11,3 km
Shopping
- Marília Shopping5,0 km
- Tauste República7,0 km
- Galeria San Remo8,4 km
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Res Angelo Sposito, Marília/SP
2 quartos45,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 121.816,91
Desconto
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Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Perspectiva de preço
27,53%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 200.000,00
Lance a partir de R$ 144.933,73
R$ 3.179 / m²
2 quartos45,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 144.933,73
Desconto
27,53%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Localização
Terras de Sao Paulo I, Marília/SP
2 quartos45,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 161.402,18
Desconto
26,64%
Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
Perspectiva de preço
-1,33%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 206.000,00
Lance a partir de R$ 208.733,35
R$ 4.578 / m²
2 quartos45,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 208.733,35
Desconto
-1,33%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
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