Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 233.703,01. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 165.680,99.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CasaLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 233.703,01

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 165.680,99

03/09/2026

Vereador Ivan Negao · Marília · SP

Residencial Marilia Gigantao

Casa · 43.85 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 233.703,01

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 165.680,99

03/09/2026

11/100

ROI estimado: -6,58%-0,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 211.000,00
Lance mín.: R$ 165.680,99
Desconto: 21,48%

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Margem

CríticoROI -6,58%

Desconto

Fraco21,48% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-6,58%

Lucro líquido estimado

-R$ 12.580,22

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 233.703,01

28/08/2026

ROI estimado

-32,52%

Lucro líq. est.

-R$ 86.044,00

Desconto

-10,76%

ROI a.a.

-32,52%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.