Cond Clube Res Santa Isabel
Santa Isabel, Viamão/RS
Localização
Santa Isabel, Viamão/RS
2 quartos44,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.625,81
Desconto
37,06%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Morro Santana · Viamão · RS
Cond Clube Res Santa Isabel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,9 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-10,82%Desconto sobre avaliação
7,09%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,82%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 201.493,57
- Lance mín.
- R$ 187.216,49
- Desconto
- 7,09%Média em Viamão: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,82%
Lucro líquido estimado
-R$ 22.989
Lance mínimoR$ 187.216
Avaliação · 1ª praçaR$ 201.494
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 201.493,57
08/10/202610h00
ROI estimado
-16,85%
Lucro líq. est.
-R$ 38.390,70
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,85%
2ª Praça
R$ 187.216,49
15/10/202610h00
ROI estimado
-10,82%
Lucro líq. est.
-R$ 22.971,45
Desconto
7,09%
ROI a.a.
-10,82%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Parana, N. 226, Apto 401, Torre 07
Morro Santana, Viamão/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre224 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Morro Santana, em Viamão/RS. Conta com Escola a 281 m e Monte Alegre a 100 m.
O que tem por perto
Mercado
- Monte alegre100 m
- Mini Mercado Maranhão233 m
- Super Santa Maria709 m
Shopping
- Shopping817 m
- shopping santa isabel874 m
- Shopping889 m
Saúde
- RedeFarma Viamão196 m
- Saude874 m
- São João1,2 km
Escola
- Escola281 m
- Escola Municipal de Educação Infantil Santa Cecília645 m
- escola municipal alberto pasqualini991 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
37,56%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Residencial Porto Itapua
Rincao dos Telles, Viamão/RS
Localização
Rincao dos Telles, Viamão/RS
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 110.026,11
Desconto
38,87%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Residencial Porto Itapua
Cecilia, Viamão/RS
Localização
Cecilia, Viamão/RS
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.920,22
Desconto
1,81%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Condominio Clube Residencial Santa Isabel
Santa Isabel, Viamão/RS
Localização
Santa Isabel, Viamão/RS
2 quartos43,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 179.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Cond Res Itapema Blue
Taruma, Viamão/RS
Localização
Taruma, Viamão/RS
2 quartos47,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 152.103,53
Desconto
-6,74%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,9 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.592/m²Lance R$ 4.267/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787701403318
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