Pq Res Port Ville
Centro, Viamão/RS
Localização
Centro, Viamão/RS
2 quartos51,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Licitação· 8/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Rincao dos Telles · Viamão · RS
Residencial Porto Itapua
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
26,46%Desconto sobre avaliação
38,87%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,46%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.000,00
- Lance mín.
- R$ 110.026,11
- Desconto
- 38,87%Média em Viamão: 26%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,48%
Lucro líquido estimado
R$ 34.031
Lance mínimoR$ 110.026
Lance máx. viávelR$ 117.367
Avaliação · 1ª praçaR$ 180.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,11%
Lucro líq. est.
-R$ 34.923,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,11%
2ª Praça
R$ 110.026,11
09/10/202610h00
ROI estimado
26,46%
Lucro líq. est.
R$ 34.011,48
Desconto
38,87%
ROI a.a.
26,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rodovia Tapir Rocha, N. 1820, Apto 401, Bl 44 Vg 298
Rincao dos Telles, Viamão/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre224 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Rincao dos Telles, em Viamão/RS. Conta com Escola Professor Sylvio Torres a 326 m e Bento a 325 m.
O que tem por perto
Mercado
- Fruteira do Alemão993 m
Shopping
- Centro Comercial1,3 km
Saúde
- Farmácia Santa Isabel1,1 km
Escola
- Escola Professor Sylvio Torres326 m
- Escola949 m
- Centro de Tecnologia Acadêmica1,0 km
Transporte
- Bento325 m
- Transporte449 m
- Transporte582 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Fiuza, Viamão/RS
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Lance mínimo
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Desconto
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Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Residencial Porto Itapua
Cecilia, Viamão/RS
Localização
Cecilia, Viamão/RS
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.920,22
Desconto
1,81%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Condominio Clube Residencial Santa Isabel
Santa Isabel, Viamão/RS
Localização
Santa Isabel, Viamão/RS
2 quartos43,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 179.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Cond Clube Res Santa Isabel
Morro Santana, Viamão/RS
Localização
Morro Santana, Viamão/RS
43,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 187.216,49
Desconto
7,09%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.410/m²Lance R$ 2.695/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711497706
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