
Vila Luiza · Passo Fundo · RS
Casa · 61,2 m² · 2 quartos
ROI estimado
23,35%
Lucro líquido estimado
R$ 30.687,98
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 178.900,00
14/09/2026
ROI estimado
-19,44%
Lucro líq. est.
-R$ 40.580,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,44%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em Passo Fundo?
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 107.340,00
18/09/2026
ROI estimado
23,32%
Lucro líq. est.
R$ 30.659,08
Desconto
40,0%
ROI a.a.
23,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.754/m²
Média da região
R$ 2.602/m²
3 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Juca Pinto, N. 382,
Vila Luiza, Passo Fundo/RS