Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 210.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 126.000,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 210.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 126.000,00

18/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Santa Marta · Passo Fundo · RS

Vila Donaria

Tipo: Casa
Área: 60,5 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 210.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 126.000,00

18/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

57/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 25,42%1,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 210.000,00
Lance mín.: R$ 126.000,00
Desconto: 40,0%Média em Passo Fundo: 18%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

25,41%

Lucro líquido estimado

R$ 38.492

Lance mínimoR$ 126.000

Lance máx. viávelR$ 133.227

Avaliação · 1ª praçaR$ 210.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 210.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

ROI estimado

-18,49%

Lucro líq. est.

-R$ 44.789,70

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,49%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 126.000,00

18/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

25,42%

Lucro líq. est.

R$ 38.500,76

Desconto

40,0%

ROI a.a.

25,42%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Quintino Bocaiuva, N. 149, Qd I Lt 23
Santa Marta, Passo Fundo/RS

Abrir no Maps

206 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em RS

Estado de RS · Casa

Loteamento Tupinamba

Vila Luiza, Passo Fundo/RS

Localização

Vila Luiza, Passo Fundo/RS

2 quartos48 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 221.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Integracao

Integracao, Passo Fundo/RS

Localização

Integracao, Passo Fundo/RS

2 quartos52 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 138.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Vila Luiza

Vila Luiza, Passo Fundo/RS

Localização

Vila Luiza, Passo Fundo/RS

2 quartos61,2 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 107.340,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Bom Jesus

Bom Jesus, Santa Cruz do Sul/RS

Localização

Bom Jesus, Santa Cruz do Sul/RS

2 quartos61,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 141.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Loteamento Costa Nova

Sao Bento, Lajeado/RS

Localização

Sao Bento, Lajeado/RS

2 quartos58,8 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 180.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Cavalhada

Cavalhada, Porto Alegre/RS

Localização

Cavalhada, Porto Alegre/RS

3 quartos240,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 504.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem RS

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 60,5 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.473/m²Lance R$ 2.084/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555512548636

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Passo Fundo?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Passo Fundo.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 210.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 126.000,00

18/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Santa Marta · Passo Fundo · RS

Vila Donaria

Tipo: Casa
Área: 60,5 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 210.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 126.000,00

18/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

57/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 25,42%1,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 210.000,00
Lance mín.: R$ 126.000,00
Desconto: 40,0%Média em Passo Fundo: 18%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

25,41%

Lucro líquido estimado

R$ 38.492

Lance mínimoR$ 126.000

Lance máx. viávelR$ 133.227

Avaliação · 1ª praçaR$ 210.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 210.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

ROI estimado

-18,49%

Lucro líq. est.

-R$ 44.789,70

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,49%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 126.000,00

18/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

25,42%

Lucro líq. est.

R$ 38.500,76

Desconto

40,0%

ROI a.a.

25,42%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Quintino Bocaiuva, N. 149, Qd I Lt 23
Santa Marta, Passo Fundo/RS

Abrir no Maps

206 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em RS

Estado de RS · Casa

Loteamento Tupinamba

Vila Luiza, Passo Fundo/RS

Localização

Vila Luiza, Passo Fundo/RS

2 quartos48 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 221.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Integracao

Integracao, Passo Fundo/RS

Localização

Integracao, Passo Fundo/RS

2 quartos52 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 138.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Vila Luiza

Vila Luiza, Passo Fundo/RS

Localização

Vila Luiza, Passo Fundo/RS

2 quartos61,2 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 107.340,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Bom Jesus

Bom Jesus, Santa Cruz do Sul/RS

Localização

Bom Jesus, Santa Cruz do Sul/RS

2 quartos61,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 141.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Loteamento Costa Nova

Sao Bento, Lajeado/RS

Localização

Sao Bento, Lajeado/RS

2 quartos58,8 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 180.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Cavalhada

Cavalhada, Porto Alegre/RS

Localização

Cavalhada, Porto Alegre/RS

3 quartos240,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 504.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem RS

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 60,5 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.473/m²Lance R$ 2.084/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555512548636

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Passo Fundo?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Passo Fundo.