
R$ 190.560,00
Vila Luiza, Passo Fundo/RS
R$ 3.286/m²
Aval. R$ 317.600,00
2ª 26/ago
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Santa Marta · Passo Fundo · RS
Casa · 60,5 m² · 2 quartos
ROI estimado
25,41%
Lucro líquido estimado
R$ 38.492,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 210.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-18,49%
Lucro líq. est.
-R$ 44.789,70
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,49%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 126.000,00
18/09/2026
ROI estimado
25,42%
Lucro líq. est.
R$ 38.500,76
Desconto
40,0%
ROI a.a.
25,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.084/m²
Média da região
R$ 2.317/m²
5 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Quintino Bocaiuva, N. 149, Qd I Lt 23
Santa Marta, Passo Fundo/RS

R$ 107.340,00
Vila Luiza, Passo Fundo/RS
R$ 1.754/m²
Aval. R$ 178.900,00
2ª 18/set
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