Cond Reserva
Universitario, Lajeado/RS
Localização
Universitario, Lajeado/RS
2 quartos61,8 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Bento · Lajeado · RS
Loteamento Costa Nova
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,8 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
29,17%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,17%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 300.000,00
- Lance mín.
- R$ 180.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Lajeado: 29%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,16%
Lucro líquido estimado
R$ 61.085
Lance mínimoR$ 180.000
Lance máx. viávelR$ 196.917
Avaliação · 1ª praçaR$ 300.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 300.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,83%
Lucro líq. est.
-R$ 57.071,85
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,83%
2ª Praça
R$ 180.000,00
26/10/202610h00
ROI estimado
29,17%
Lucro líq. est.
R$ 61.108,93
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,17%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Horizontina, N. 380, Lt 01 Qd 01
Sao Bento, Lajeado/RS
94 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Bento, em Lajeado/RS. Conta com Escola a 77 m e Transporte a 742 m.
O que tem por perto
Mercado
- Imec230 m
- Atacadão571 m
- Supermercado Passarela883 m
Shopping
- Shopping Lajeado936 m
Saúde
- São João454 m
- Saude468 m
- Farmácia São João884 m
Comércio
- Lojas Americanas898 m
Escola
- Escola77 m
- Escola165 m
- Escola372 m
Transporte
- Transporte742 m
- Transporte933 m
- Transporte987 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 192.389,05
Desconto
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Loteamento Johann I
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Localização
Jardim do Cedro, Lajeado/RS
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 225.631,75
Desconto
11,52%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.099/m²Lance R$ 3.060/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444418477621
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