Loteamento Costa Nova
Sao Bento, Lajeado/RS
Localização
Sao Bento, Lajeado/RS
2 quartos58,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Universitario · Lajeado · RS
Condominio Residencial Forgueta
- Tipo
- Casa
- Área
- 72 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
7,62%Desconto sobre avaliação
26,57%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 7,62%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 262.000,00
- Lance mín.
- R$ 192.389,05
- Desconto
- 26,57%Média em Lajeado: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
7,64%
Lucro líquido estimado
R$ 17.225
Lance mínimoR$ 192.389
Avaliação · 1ª praçaR$ 262.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 262.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-18,07%
Lucro líq. est.
-R$ 54.325,85
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,07%
2ª Praça
R$ 192.389,05
08/10/2026
ROI estimado
7,62%
Lucro líq. est.
R$ 17.185,88
Desconto
26,57%
ROI a.a.
7,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Pedro Petry, N. 851, Predio 03 Bl G
Universitario, Lajeado/RS
94 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Universitario, em Lajeado/RS. Conta com Transporte a 497 m.
O que tem por perto
Transporte
- Transporte497 m
- Transporte575 m
- Transporte887 m
04Outros imóveis na região
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69
Ver imóvel
Campestre
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Campestre, Lajeado/RS
3 quartos182,5 m²
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Lance mínimo
R$ 439.746,87
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
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Itarare, Santa Maria/RS
Localização
Itarare, Santa Maria/RS
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CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.930,25
Desconto
44,23%
Indianopolis
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Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
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CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Laranjal
Laranjal, Pelotas/RS
Localização
Laranjal, Pelotas/RS
53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.155,16
Desconto
50,49%
Res. Parque da Matriz III
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
Localização
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
3 quartos92 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 315.527,18
Desconto
40,47%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 72 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.637/m²Lance R$ 2.671/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444434985830
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