Localização
Setor 6, Ibiporã/PR
2 quartos56,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
42,07%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 172,6 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444418298699
Balneário Riviera · Matinhos · PR
Matinhos - Balneário Riviera
- Tipo
- Casa
- Área
- 172,6 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444418298699
Dossiê · 1444418298699Leilão SFI
Avaliação
R$ 1.300.000,00
Lance mínimo
R$ 936.927,46
Desconto
27,93%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 172,6 m² em Matinhos/PR, no bairro Balneário Riviera. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 1,3 milhão e o preço de venda, R$ 936.927,46: 27,9% de desconto. A 1ª praça está marcada para 12/01/2027, com lance mínimo de R$ 1,3 milhão; a 2ª praça, para 18/01/2027, tem lance mínimo de R$ 936.927,46.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.300.000,00
- Lance
- − R$ 936.927,46
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 74.954,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 78.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 936.927,46
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 1.300.000,00
- AvaliaçãoR$ 1.300.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Medianeira, N. 642, Sob 04 Lt 143 Qd 7a
Abrir no MapsFica no bairro Balneário Riviera, em Matinhos/PR, cidade de 39 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
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40,74%
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Localização
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
48,77%
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