Localização
Lot São Vicente, Tapejara/PR
104,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.897,27
Desconto
48,3%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 71,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444409355438
Lot São Vicente · Tapejara · PR
Condomínio Residencial Alfa V
- Tipo
- Casa
- Área
- 71,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444409355438
Dossiê · 8444409355438Venda Direta
Avaliação
R$ 137.892,88
Lance mínimo
R$ 64.764,75
Desconto
53,03%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 16.576
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 71,8 m² com 3 quartos em Lot São Vicente, Tapejara/PR, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 137.892,88 e o preço de venda, R$ 64.764,75: 53% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 137.893,00
- Lance
- − R$ 64.764,75
- ITBI e registro
- − R$ 1.942,94
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.273,58
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 64.764,75
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 137.892,88
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Matilde Gomes, N. 585, Cs04
Abrir no MapsFica no bairro Lot São Vicente, em Tapejara/PR, cidade de 16 mil habitantes, na Região Metropolitana de Umuarama.
Arredores
0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
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- Escola1,1 km
- Saúde745 m
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