Localização
Centro, Querência do Norte/PR
2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.842,01
Desconto
48,77%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444425455883
Centro · Querência do Norte · PR
Querencia do Norte - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444425455883
Dossiê · 8444425455883Venda Online
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 81.716,89
Desconto
45,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 39.347
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 60,1 m² em Querência do Norte/PR, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2020. A Caixa avalia o imóvel em R$ 150.000; o preço de venda é R$ 81.716,89, 45,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 150.000,00
- Lance
- − R$ 81.716,89
- ITBI e registro
- − R$ 2.451,51
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 81.716,89
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 150.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Helmuth Jacob Ross, N. 26, Casa
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Querência do Norte/PR, cidade de 11 mil habitantes.
Arredores
4 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado235 m
- Transporte314 m
- Escola438 m
- Saúde410 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- SUPERMERCADO RONQUI235 m
Transporte
- Terminal Rodoviário de Querência do Norte314 m
Escola
- Faculdade São Braz Polo Querência do Norte438 m
- Escola507 m
- Monteiro Lobato627 m
Saúde
- Posto de Saúde Denise Konrath410 m
- Hospital Municipal Setembrino Zago533 m
04Outros imóveis na região
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
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2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
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Localização
Sao Joao, Contenda/PR
2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
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