Localização
Sao Joao, Contenda/PR
2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787712225408
Sao Joao · Contenda · PR
Condomínio Residencial Torino
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787712225408
Dossiê · 8787712225408Licitação
Avaliação
R$ 182.000,00
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 31.555
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 42,4 m² com 2 quartos em Sao Joao, Contenda/PR, oferecida pela Caixa em licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 182.000; o preço de venda é R$ 107.852,22, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Nos arredores há transporte público, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 182.000,00
- Lance
- − R$ 107.852,22
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 8.628,18
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.920,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 107.852,22
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 182.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Dr Juvencio Soares da Silva, N. 770, Casa 97
Abrir no MapsFica no bairro Sao Joao, em Contenda/PR, cidade de 19 mil habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.
Arredores
2 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Transporte941 m
- Escola284 m
- Saúde480 m
Ver o que tem por perto
Transporte
- Terminal Rodoviário de Contenda941 m
Escola
- Centro Estadual de Educação Básica para Jovens e Adultos Professora Ziloah de Moura Carvalho284 m
- Escola Municipal João Franco288 m
- Escola Municipal Leonor de Moura Carvalho921 m
Saúde
- Hospital e Maternidade Miquilina Franco e Elisa Padilha480 m
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Desconto
0,0%
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