Localização
Sao Joao, Contenda/PR
2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Leilão SFI
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444421970368
Italia I · Contenda · PR
Lot Italia I
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444421970368
Dossiê · 8444421970368Leilão SFI
Avaliação
R$ 148.000,00
Lance mínimo
R$ 148.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 27.631
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Italia I, em Contenda/PR e conta com 42,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 148.000, para uma avaliação de R$ 148.000. Há duas datas: 23/11/2026 (1ª praça, R$ 148.000) e 27/11/2026 (2ª praça).
A leitura da matrícula deste imóvel já existe e é liberada a pedido; é ela que mostra ônus, penhoras e dívidas. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 148.000,00
- Lance
- − R$ 148.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 11.840,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.880,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 148.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 148.000,00
- 2ª praçaR$ 157.942,14
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Já lemos a certidão e sabemos exatamente o que é — essa leitura é privada, e só aparece para quem pede.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Afonso Wojcik Antiga Rua 04, N. 192, Lt 06 Qd 02
Abrir no MapsFica no bairro Italia I, em Contenda/PR, cidade de 19 mil habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.
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