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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PR›Querência do Norte›CentroAtualizado em 09/11/2026
Casa em Centro, Querência do Norte/PR — Querencia do Norte - Centro
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
69,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444405655704

Centro · Querência do Norte · PR

Querencia do Norte - Centro

Tipo
Casa
Área
69,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444405655704
Dossiê · 8444405655704Venda Direta

Avaliação

R$ 150.000,00

Lance mínimo

R$ 76.842,01

Desconto

48,77%

média Querência do Norte: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Casa de 69,9 m² em Querência do Norte/PR, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 150.000 e o preço de venda, R$ 76.842,01: 48,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 150.000,00
Lance
− R$ 76.842,01
ITBI e registro
− R$ 2.305,26
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 76.842,01
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 150.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Ponta Pora, N. 1559, Parte Lt 12 Qd 216

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Querência do Norte/PR, cidade de 11 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado901 m
  • Transporte1,1 km
  • Escola506 m
  • Saúde836 m
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Mercado

  • SUPERMERCADO RONQUI901 m

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Querência do Norte1,1 km

Escola

  • Colégio Estadual Castro Alves506 m
  • Faculdade São Braz Polo Querência do Norte974 m
  • Escola977 m

Saúde

  • Hospital Municipal Setembrino Zago836 m
  • Posto de Saúde Denise Konrath919 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em PR→

Estado de PR · Casa

Centro

Centro, Querência do Norte/PR

Casa em Centro, Querência do Norte/PR — Querencia do Norte - Centro

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos60,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.716,89

Desconto

45,52%

Ver imóvel

Centro

Centro, Querência do Norte/PR

Casa em Centro, Querência do Norte/PR — Querencia do Norte - Centro

Localização

Centro, Querência do Norte/PR

61,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 75.349,08

Desconto

47,31%

Ver imóvel

Conjunto Habitacional Miguel Petri

Setor 6, Ibiporã/PR

Casa em Setor 6, Ibiporã/PR — Conjunto Habitacional Miguel Petri

Localização

Setor 6, Ibiporã/PR

2 quartos56,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 78.201,87

Desconto

42,07%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Alfa V

Lot São Vicente, Tapejara/PR

Casa em Lot São Vicente, Tapejara/PR — Condomínio Residencial Alfa V

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

3 quartos71,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 64.764,75

Desconto

53,03%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Torino

Sao Joao, Contenda/PR

Casa em Sao Joao, Contenda/PR — Condomínio Residencial Torino

Localização

Sao Joao, Contenda/PR

2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Licitação· 12/nov
Ver imóvel

Condomínio Residencial Torino

Sao Joao, Contenda/PR

Casa em Sao Joao, Contenda/PR — Condomínio Residencial Torino

Localização

Sao Joao, Contenda/PR

2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 107.852,22

Desconto

40,74%

Licitação· 12/nov
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