Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos71,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 64.764,75
Desconto
53,03%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422324354
Setor 6 · Ibiporã · PR
Conjunto Habitacional Miguel Petri
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422324354
Dossiê · 8444422324354Venda Direta
Avaliação
R$ 135.000,00
Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 24.907
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 56,1 m² com 2 quartos em Setor 6, Ibiporã/PR, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 78.201,87, contra uma avaliação de R$ 135.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 135.000,00
- Lance
- − R$ 78.201,87
- ITBI e registro
- − R$ 2.346,06
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 78.201,87
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 135.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Efigenia de Jesus Queiroz Neiva, N. 188, Lote 1/52/1/52- A55, Qd 09
Abrir no MapsFica no bairro Setor 6, em Ibiporã/PR, cidade de 52 mil habitantes, na Região Metropolitana de Londrina.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,1 km
- Transporte106 m
- Escola151 m
- Saúde3,1 km
- Comércio3,6 km
- Shopping3,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Supersul3,1 km
- In Natura Produtos Naturais3,6 km
- Almeida Mercado3,9 km
Transporte
- Transporte106 m
- Transporte111 m
- Transporte205 m
Escola
- Escola Municipal Nelson João Sperandio151 m
- Centro Municipal de Educação Infantil228 m
- Centro Municipal de Educação Infantil Professora Maria Cristina Alves Pereira Wosny999 m
Saúde
- Farmacia Vale Verde3,1 km
- Farmácia Nissei3,2 km
- Farmácia Nossa Senhora Aparecida3,2 km
Comércio
- Americanas Express3,6 km
Shopping
- Shopping Terra Bonita3,6 km
04Outros imóveis na região
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