Localização
Setor 6, Ibiporã/PR
2 quartos56,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
42,07%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 243,1 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444421293384
Vila Independencia · Lupionópolis · PR
Lupionopolis - Vila Independencia
- Tipo
- Casa
- Área
- 243,1 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444421293384
Dossiê · 1444421293384Venda Direta
Avaliação
R$ 520.000,00
Lance mínimo
R$ 277.822,68
Desconto
46,57%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 243,1 m² em Lupionópolis/PR, no bairro Vila Independencia. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 520.000; o preço de venda é R$ 277.822,68, 46,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 520.000,00
- Lance
- − R$ 277.822,68
- ITBI e registro
- − R$ 8.334,68
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 31.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 277.822,68
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 520.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rodovia Manoel Garcia, N. 56, Lt 112-k4
Abrir no MapsFica no bairro Vila Independencia, em Lupionópolis/PR, cidade de 5 mil habitantes, na Região Metropolitana de Londrina.
04Outros imóveis na região
Estado de PR · Casa
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos71,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 64.764,75
Desconto
53,03%
Localização
Sao Joao, Contenda/PR
2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Localização
Sao Joao, Contenda/PR
2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos60,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.716,89
Desconto
45,52%
Localização
Centro, Querência do Norte/PR
2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.842,01
Desconto
48,77%
Quer ser avisado de novos imóveis em Lupionópolis?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Lupionópolis.