Localização
Tatuquara, Curitiba/PR
2 quartos41,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 36,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422772055
Campo de Santana · Curitiba · PR
Cond Res Joao Amilton 3
- Tipo
- Casa
- Área
- 36,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422772055
Dossiê · 8444422772055Leilão SFI
Avaliação
R$ 208.000,00
Lance mínimo
R$ 130.369,80
Desconto
37,32%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 36,9 m² em Curitiba/PR, no bairro Campo de Santana. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 208.000 e o preço de venda, R$ 130.369,80: 37,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 30/11/2026 (1ª praça, R$ 208.000) e 04/12/2026 (2ª praça, R$ 130.369,80).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório. O ITBI em Curitiba é de 2,7%.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 208.000,00
- Lance
- − R$ 130.369,80
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 11.342,17
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 130.369,80
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 208.000,00
- AvaliaçãoR$ 208.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Joao Amilton Gomes, N. 39, Cs 02
Abrir no MapsFica no bairro Campo de Santana, em Curitiba/PR, cidade de 1,8 milhões habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.
04Outros imóveis na região
Estado de PR · Casa
Ver imóvel
Localização
Campo de Santana, Curitiba/PR
38,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Licitação· 11/nov
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos41 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 118.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Localização
Setor 6, Ibiporã/PR
2 quartos56,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
42,07%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos71,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 64.764,75
Desconto
53,03%
Localização
Sao Joao, Contenda/PR
2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Curitiba?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Curitiba.