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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Dourados›Parque AlvoradaAtualizado em 09/09/2026
PARQUE ALVORADA
Venda DiretaFinanciamentoFGTS

Parque Alvorada · Dourados · MS

Parque Alvorada

Tipo
Casa
Área
81,9 m²
65/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
185,66%
Desconto sobre avaliação
44,23%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
185,66%13,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 733.000,00
Lance mín.
R$ 408.757,45
Desconto
44,23%Média em Dourados: 37%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

185,56%

Lucro líquido estimado

R$ 174.919

Lance mínimoR$ 408.757
Lance máx. viávelR$ 565.636
AvaliaçãoR$ 733.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Reinaldo Bianchi, N. 941, Lote 21 Qd. 37
Parque Alvorada, Dourados/MS

Abrir no Maps
243 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Alvorada, em Dourados/MS. Conta com Fogo Atacadista - Unidade Dourados a 1,0 km e Drogasil a 1,0 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Fogo Atacadista - Unidade Dourados1,0 km
  • Leve Max SuperAtacado1,1 km
  • Abevê2,6 km

Shopping

  • Shopping Boulevard (instalações futuras)2,3 km
  • Shopping Avenida Center5,0 km
  • Galeria comercial5,5 km

Saúde

  • Drogasil1,0 km
  • Clínica Veterinária Camila Baron1,9 km
  • Hospital Santa Rita2,8 km

Comércio

  • Havan5,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em MS→

Estado de MS · Casa

Vila Nova

Vila Nova, Coronel Sapucaia/MS

82
Foto VILA NOVA

Localização

Vila Nova, Coronel Sapucaia/MS

4 quartos107,7 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.807,96

Desconto

53,42%

Ver imóvel

Cond Residencial Isabela

Centenario, Campo Grande/MS

78
Foto COND RESIDENCIAL ISABELA

Localização

Centenario, Campo Grande/MS

2 quartos66,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 78.873,08

Desconto

48,11%

Ver imóvel

Jardim Columbia

Jardim Columbia, Campo Grande/MS

74
Foto JARDIM COLUMBIA

Localização

Jardim Columbia, Campo Grande/MS

2 quartos66 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.767,57

Desconto

42,58%

Ver imóvel

Cond Residencial Roze Netto

Loteamento Rancho Alegre Ii, Campo Grande/MS

73
Foto COND RESIDENCIAL ROZE NETTO

Localização

Loteamento Rancho Alegre Ii, Campo Grande/MS

2 quartos59,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 103.774,87

Desconto

46,56%

Ver imóvel

Lot Vila Fernanda

Caioba, Campo Grande/MS

73
Foto LOT VILA FERNANDA

Localização

Caioba, Campo Grande/MS

4 quartos109,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 112.197,62

Desconto

52,66%

Ver imóvel

Vila Nhanhá

Vila Nhanhá, Campo Grande/MS

72
Foto VILA NHANHÁ

Localização

Vila Nhanhá, Campo Grande/MS

2 quartos41,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 118.162,84

Desconto

48,62%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
81,9 m²
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 8.954/m²Lance R$ 4.993/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444408033102

Matrícula em PDF ↗

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