Localização
Residencial Gama, Campo Grande/MS
2 quartos47 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.185,51
Desconto
40,74%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444433095114
Vila Nhanhá · Campo Grande · MS
Campo Grande - Vila Nhanhá
- Tipo
- Casa
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444433095114
Dossiê · 8444433095114Venda Online
Avaliação
R$ 230.000,00
Lance mínimo
R$ 97.310,57
Desconto
57,69%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 165.826
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Vila Nhanhá, em Campo Grande/MS e tem 41,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 230.000; o preço de venda é R$ 97.310,57, 57,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 230.000,00
- Lance
- − R$ 97.310,57
- ITBI e registro
- − R$ 2.919,32
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 97.310,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 230.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Sol Nascente, N. 718, Lt 01 Qd 03
Abrir no MapsFica no bairro Vila Nhanhá, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado927 m
- Saúde1,3 km
- Comércio1,1 km
- Shopping1,2 km
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