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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Campo Grande›Cond Res Jandaia IAtualizado em 09/11/2026
Casa em Jardim Noroeste, Campo Grande/MS — Cond Res Jandaia I
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
44,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444417259493

Jardim Noroeste · Campo Grande · MS

Cond Res Jandaia I

Tipo
Casa
Área
44,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444417259493
Dossiê · 8444417259493Venda Direta

Avaliação

R$ 125.000,00

Lance mínimo

R$ 69.862,78

Desconto

44,11%

média Campo Grande: 27%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Casa de 44,4 m² em Campo Grande/MS, no bairro Jardim Noroeste. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 69.862,78, contra uma avaliação de R$ 125.000: um desconto de 44,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 125.000,00
Lance
− R$ 69.862,78
ITBI e registro
− R$ 2.095,88
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.500,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 69.862,78
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 125.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Jandaia, N. 799, Cs 03

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Noroeste, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,2 km
  • Saúde4,8 km
  • Comércio6,5 km
  • Shopping6,5 km
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Mercado

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  • Santo Antônio Express4,6 km
  • Mercado Pag Poko4,9 km

Saúde

  • CASSEMS4,8 km
  • Drogasil4,9 km
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Comércio

  • Pernambucanas6,5 km
  • Lojas Americanas6,6 km
  • Casas Bahia6,6 km

Shopping

  • Shopping Campo Grande6,5 km
  • Shopping Bosque dos Ipês7,4 km
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Lance mínimo

R$ 81.964,82

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