Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos41,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.310,57
Desconto
57,69%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444419775723
Los Angeles · Campo Grande · MS
Condomínio Residencial Nova Esperança XIV
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444419775723
Dossiê · 8444419775723Venda Direta
Avaliação
R$ 151.000,00
Lance mínimo
R$ 88.404,91
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 139.635
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Los Angeles, em Campo Grande/MS e conta com 56,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 151.000 e o preço de venda, R$ 88.404,91: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 151.000,00
- Lance
- − R$ 88.404,91
- ITBI e registro
- − R$ 2.652,15
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.060,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 88.404,91
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 151.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Jose Mauricio, N. 153, Cs 02 Lt 06 Qd 31
Abrir no MapsFica no bairro Los Angeles, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,7 km
- Saúde558 m
- Comércio2,7 km
- Shopping3,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado 2 dois irmãos2,7 km
- Quitanda Paraguaia2,7 km
- Supermercado YPÊ2,9 km
Saúde
- UBSF Sebastião Luiz Nogueira - Jardim Los Angeles558 m
- Rede Farmais de Drogarias2,7 km
- Drogaria Farmalena2,7 km
Comércio
- Loja Akitem2,7 km
- Pernambucanas8,1 km
- Lojas Americanas8,1 km
Shopping
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- Shopping Norte Sul Plaza8,1 km
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Licitação· 11/nov
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