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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Campo Grande›Condomínio Residencial 0.94 - L.21Atualizado em 22/10/2026
Casa em Jardim Columbia, Campo Grande/MS — Condomínio Residencial 0.94 - L.21
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
61,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444423119550
  • Licitação11/1110h00amanhã

Jardim Columbia · Campo Grande · MS

Condomínio Residencial 0.94 - L.21

Tipo
Casa
Área
61,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444423119550
  • Licitação11/1110h00amanhã
Dossiê · 8444423119550Licitação

Avaliação

R$ 140.000,00

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

média Campo Grande: 27%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 71.560

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 61,4 m² com 2 quartos em Jardim Columbia, Campo Grande/MS, oferecida pela Caixa em licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 140.000 e o preço de venda, R$ 81.964,82: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 140.000,00
Lance
− R$ 81.964,82
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 6.557,19
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 81.964,82
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 140.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua Mapuera, N. 1933, Casa 01

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Columbia, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,6 km
  • Transporte993 m
  • Escola915 m
  • Saúde1,0 km
  • Comércio1,0 km
  • Shopping1,0 km
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Mercado

  • Fort Atacadista2,6 km
  • Mercado Pag Poko3,5 km
  • Assaí Atacadista4,1 km

Transporte

  • Bosque dos Ipês993 m
  • Terminal Nova Bahia3,1 km
  • Linha 2053,3 km

Escola

  • EM Professor José de Souza915 m
  • EM José do Patrocínio995 m
  • EM Pe Tomaz Ghirardelli1,0 km

Saúde

  • Pague Menos1,0 km
  • UBSF Aquino Dias Bezerra2,1 km
  • UBSF Doutor Fernando de Arruda Torres2,4 km

Comércio

  • Casas Bahia1,0 km
  • Magazine Luiza1,1 km
  • Lojas Americanas1,1 km

Shopping

  • Shopping Bosque dos Ipês1,0 km
  • Espaço de Convivência6,6 km
  • Shopping Campo Grande8,3 km

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