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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Campo Grande›Cond Res Rt 18Atualizado em 09/11/2026
Casa em Santo Amaro, Campo Grande/MS — Cond Res Rt 18
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
53 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444424649854

Santo Amaro · Campo Grande · MS

Cond Res Rt 18

Tipo
Casa
Área
53 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444424649854
Dossiê · 8444424649854Venda Direta

Avaliação

R$ 252.000,00

Lance mínimo

R$ 154.300,73

Desconto

38,77%

média Campo Grande: 27%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Santo Amaro, em Campo Grande/MS e tem 53 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 252.000; o preço de venda é R$ 154.300,73, 38,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 25.200 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 252.000,00
Lance
− R$ 154.300,73
ITBI e registro
− R$ 4.629,02
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 15.120,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 154.300,73
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 252.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Extremosa, N. 287, Cs 03 Lt 02 Qd 11

Abrir no Maps

Fica no bairro Santo Amaro, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado907 m
  • Transporte594 m
  • Escola520 m
  • Saúde333 m
  • Comércio900 m
  • Shopping5,2 km
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Mercado

  • Supermercado Daroli907 m
  • Supermercado Nunes1,4 km
  • Fort Atacadista3,1 km

Transporte

  • Transporte594 m
  • Transporte692 m
  • parada de ônibus901 m

Escola

  • UEMS520 m
  • EE Sebastião Santana de Oliveira904 m
  • EM Professora Hilda de Souza Ferreira1,0 km

Saúde

  • UBS Sírio Libanês II333 m
  • Drogaria Ultra Popular1,6 km
  • Unidade de Pronto Atendimento Doutor Alessandro Martins de Souza Silva1,6 km

Comércio

  • Maranata presentes e utilidades900 m
  • Casas Bahia3,6 km
  • Lojas Americanas3,7 km

Shopping

  • Espaço de Convivência5,2 km
  • Shopping5,3 km
  • Pátio Central Shopping6,0 km

04Outros imóveis na região

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