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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Campo Grande›Jardim ItamaracaAtualizado em 09/11/2026
Casa em Jardim Itamaraca, Campo Grande/MS — Campo Grande - Jardim Itamaraca
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
56,5 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444416904840

Jardim Itamaraca · Campo Grande · MS

Campo Grande - Jardim Itamaraca

Tipo
Casa
Área
56,5 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444416904840
Dossiê · 8444416904840Venda Direta

Avaliação

R$ 208.157,00

Lance mínimo

R$ 119.522,25

Desconto

42,58%

média Campo Grande: 27%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 56,5 m² com 2 quartos em Jardim Itamaraca, Campo Grande/MS, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 119.522,25, contra uma avaliação de R$ 208.157: um desconto de 42,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 208.157,00
Lance
− R$ 119.522,25
ITBI e registro
− R$ 3.585,67
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.489,42
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 119.522,25
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 208.157,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Andira, N. 57, Cs 02 Lt 05 Qd 19

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Itamaraca, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,5 km
  • Saúde1,2 km
  • Comércio6,8 km
  • Shopping6,9 km
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Mercado

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  • Fort Atacadista3,5 km
  • Comper Spipe Calarge3,9 km

Saúde

  • Saude1,2 km
  • Unidade de Pronto Atendimento Aparecida Gonçalves Saraíva3,5 km
  • Drogaria Ultra Popular4,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas6,8 km
  • Casas Bahia6,8 km
  • Pernambucanas6,8 km

Shopping

  • Shopping Campo Grande6,9 km
  • Shopping Norte Sul Plaza7,4 km
  • Galeria Afonso Pena7,9 km

04Outros imóveis na região

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R$ 88.404,91

Desconto

41,45%

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

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