
R$ 85.477,60
Bom Sossego, Ribeirão das Neves/MG
R$ 1.836/m²
Aval. R$ 146.000,00
Lic. 23/jul
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2ª praça
usado no cálculoR$ 99.057,02
14/09/2026
Sao Luiz · Ribeirão das Neves · MG
Apartamento · 60,9 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 99.057,02
14/09/2026
ROI estimado
8,7%
Lucro líquido estimado
R$ 10.412,83
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 156.698,78
08/09/2026
ROI estimado
-27,15%
Lucro líq. est.
-R$ 49.406,92
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-27,15%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 99.057,02
14/09/2026
ROI estimado
8,67%
Lucro líq. est.
R$ 10.379,25
Desconto
36,79%
ROI a.a.
8,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.626/m²
Média da região
R$ 1.879/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Trinta e Sete, N. 81, Apto 201, Bl 04 Vg 70
Sao Luiz, Ribeirão das Neves/MG

R$ 68.655,16
Bom Sossego, Ribeirão das Neves/MG
R$ 1.562/m²
Aval. R$ 119.768,31
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