
R$ 106.667,03
Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG
R$ 2.778/m²
Aval. R$ 180.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 147.531,02
Felixlandia (justinopolis) · Ribeirão das Neves · MG
Apartamento · 47,9 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 147.531,02
ROI estimado
-10,0%
Lucro líquido estimado
-R$ 17.007,50
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 181.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-25,76%
Lucro líq. est.
-R$ 53.136,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,76%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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14/09/2026
14/09/2026
R$ 147.531,02
14/09/2026
ROI estimado
-9,99%
Lucro líq. est.
-R$ 16.989,50
Desconto
18,49%
ROI a.a.
-9,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.081/m²
Média da região
R$ 2.458/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Geraldino Rocha, N. 215, Apto 203, Bl 13
Felixlandia (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG

R$ 105.000,00
Vila Mariana, Ribeirão das Neves/MG
R$ 2.568/m²
Aval. R$ 175.000,00
2ª 26/ago
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