Residencial Roma
Tony, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Tony, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 181.000,00
08/09/2026
Felixlandia (justinopolis) · Ribeirão das Neves · MG
Residencial Villa Tropical
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 181.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-0,31%Desconto sobre avaliação
18,49%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -0,31%-0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 181.000,00
- Lance mín.
- R$ 147.531,02
- Desconto
- 18,49%Média em Ribeirão das Neves: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,31%
Lucro líquido estimado
-R$ 534
Lance mínimoR$ 147.531
Avaliação · 1ª praçaR$ 181.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 181.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-17,51%
Lucro líq. est.
-R$ 36.122,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,51%
2ª Praça
R$ 147.531,02
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-0,31%
Lucro líq. est.
-R$ 519,18
Desconto
18,49%
ROI a.a.
-0,31%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Geraldino Rocha, N. 215, Apto 203, Bl 13
Felixlandia (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte330 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Felixlandia (justinopolis), em Ribeirão das Neves/MG. Conta com Escola Estadual Conceição Martins de Jesus a 1,7 km e Final das Linhas 5425 e 5465 a 1,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Villefort Atacadista627 m
- Supermercados BH949 m
- Mercado1,0 km
Shopping
- Shopping Justinópolis1,8 km
- Shopping2,5 km
Saúde
- Caad154 m
- UBS JARDIM DE ALA528 m
- Unidade de Pronto Atendimento de Justinópolis1,8 km
Escola
- Escola Estadual Conceição Martins de Jesus1,7 km
- Escola Municipal Sebastião Gomes2,0 km
- Escola2,3 km
Transporte
- Final das Linhas 5425 e 54651,3 km
- Transporte1,5 km
- Final 3302D Braúnas1,5 km
04Outros imóveis na região
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Tony (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG
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Dona Clara, Ribeirão das Neves/MG
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Condomínio da Capela
Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.780/m²Lance R$ 3.081/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705661761
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