Localização
Jardim da Barragem Iii, Águas Lindas de Goiás/GO
3 quartos142 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 410.780,68
Desconto
40,47%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 194,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444417949530
Jardim dos Pinheiros · Águas Lindas de Goiás · GO
Aguas Lindas de Goias - Jardim dos Pinheiros
- Tipo
- Casa
- Área
- 194,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444417949530
Dossiê · 1444417949530Venda Online
Avaliação
R$ 992.000,00
Lance mínimo
R$ 363.428,70
Desconto
63,36%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 93.448
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Jardim dos Pinheiros, em Águas Lindas de Goiás/GO e possui 194,5 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 363.428,70, contra uma avaliação de R$ 992.000: um desconto de 63,4%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 992.000,00
- Lance
- − R$ 363.428,70
- ITBI e registro
- − R$ 10.902,86
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 59.520,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 363.428,70
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 992.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 38, N. Sn, R 18 Lt 18
Abrir no MapsFica no bairro Jardim dos Pinheiros, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado376 m
- Transporte1,1 km
- Escola2,7 km
- Saúde1,2 km
- Comércio1,3 km
- Shopping318 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bretas376 m
- Atacadão393 m
- Tatico997 m
Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte1,5 km
- Transporte2,0 km
Escola
- Escola Municipal Jardim da Barragem V2,7 km
- Escola Estadual Cívico-Militar de Águas Lindas2,7 km
- Escola Municipal Antônio Jesus Leite2,7 km
Saúde
- Saude1,2 km
- Drogasil1,2 km
- Droga Shop1,2 km
Comércio
- Lojas Americanas1,3 km
- Casas Bahia20,1 km
- Lojas Americanas20,2 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping318 m
- Feira do Periquita - do Rolo16,5 km
- Shopping16,5 km
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