Localização
Jardim da Barragem Iii, Águas Lindas de Goiás/GO
3 quartos130,9 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 302.246,65
Desconto
45,05%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 142 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444419623682
Jardim da Barragem Iii · Águas Lindas de Goiás · GO
Cond Res Calliandra
- Tipo
- Casa
- Área
- 142 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444419623682
Dossiê · 1444419623682Venda Online
Avaliação
R$ 690.000,00
Lance mínimo
R$ 410.780,68
Desconto
40,47%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 142 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Jardim da Barragem Iii. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 690.000 e o preço de venda, R$ 410.780,68: 40,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 690.000,00
- Lance
- − R$ 410.780,68
- ITBI e registro
- − R$ 12.323,42
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 41.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 410.780,68
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 690.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Qd 07, N. Sn, Lt 32 Cs 02
Abrir no MapsFica no bairro Jardim da Barragem Iii, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado404 m
- Transporte481 m
- Escola640 m
- Saúde405 m
- Comércio834 m
- Shopping1,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Qui Bom404 m
- Bonamix Atacarejo613 m
- Verdi Bairro618 m
Transporte
- Transporte481 m
- Transporte529 m
- Transporte656 m
Escola
- Escola Municipal Jardim da Barragem V640 m
- Escola Senador Emival Caiado1,9 km
- Colégio Estadual Paulo Freire2,1 km
Saúde
- Drogaria Pérola405 m
- Drogaria Farma Paiva637 m
- HMBJ - Hospital Municipal Bom Jesus645 m
Comércio
- Lojas Americanas834 m
Shopping
- Águas Lindas Shopping1,9 km
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Desconto
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Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
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