Localização
Jardim da Barragem Iii, Águas Lindas de Goiás/GO
3 quartos142 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 410.780,68
Desconto
40,47%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 130,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444418181767
Jardim da Barragem Iii · Águas Lindas de Goiás · GO
Cond Resid Maldivas
- Tipo
- Casa
- Área
- 130,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444418181767
Dossiê · 1444418181767Venda Direta
Avaliação
R$ 550.000,00
Lance mínimo
R$ 302.246,65
Desconto
45,05%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 130,9 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Jardim da Barragem Iii. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 550.000; o preço de venda é R$ 302.246,65, 45% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 550.000,00
- Lance
- − R$ 302.246,65
- ITBI e registro
- − R$ 9.067,40
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 33.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 302.246,65
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 550.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 2a, N. Sn, Rua 01 Duplex 02 Lt 20
Abrir no MapsFica no bairro Jardim da Barragem Iii, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado5,4 km
- Transporte5,0 km
- Escola854 m
- Saúde5,4 km
- Comércio6,2 km
- Shopping7,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Qui Bom5,4 km
- Bonamix Atacarejo5,5 km
- Verdi Bairro5,5 km
Transporte
- Transporte5,0 km
- Transporte5,2 km
- Transporte5,2 km
Escola
- Escola854 m
- Escola Municipal Ednalda Guedes de Sousa2,3 km
- Colégio Estadual Machado de Assis2,5 km
Saúde
- Drogaria Pérola5,4 km
- HMBJ - Hospital Municipal Bom Jesus5,5 km
- Drogaria Farma Paiva5,9 km
Comércio
- Lojas Americanas6,2 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping7,3 km
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
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Desconto
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