Localização
Jardim Aguas Lindas, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos81,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.650,31
Desconto
50,49%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 100,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444418551481
Mansoes Camargo · Águas Lindas de Goiás · GO
Residencial Eduardo
- Tipo
- Casa
- Área
- 100,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444418551481
Dossiê · 8444418551481Licitação
Avaliação
R$ 221.000,00
Lance mínimo
R$ 133.575,38
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 73.279
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 100,1 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Mansoes Camargo. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2018. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 221.000 e o preço de venda, R$ 133.575,38: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 221.000,00
- Lance
- − R$ 133.575,38
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 10.686,03
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.260,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 133.575,38
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 221.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra Quadra 9, N. Sn, Duplex 02 Lote 10-b
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes Camargo, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,2 km
- Transporte3,1 km
- Escola2,3 km
- Saúde2,6 km
- Comércio4,0 km
- Shopping3,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Tatico3,2 km
- Ultrabox Atacadista e Varejo3,2 km
- Verdi Bairro3,6 km
Transporte
- Transporte3,1 km
- Transporte3,6 km
- Transporte3,7 km
Escola
- Escola Estadual Cívico-Militar de Águas Lindas2,3 km
- Instituto Federal de Goiás - Câmpus Águas Lindas2,4 km
- Escola Municipal Antônio Jesus Leite2,7 km
Saúde
- Hospital Regional de Águas Lindas de Goiás2,6 km
- HMBJ - Hospital Municipal Bom Jesus3,6 km
- Drogaria Farma Paiva3,8 km
Comércio
- Lojas Americanas4,0 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping3,8 km
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