Localização
Jardim Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos69,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.047,52
Desconto
50,9%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 81,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444429431636
Jardim Aguas Lindas · Águas Lindas de Goiás · GO
Residencial J K V
- Tipo
- Casa
- Área
- 81,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444429431636
Dossiê · 8444429431636Venda Direta
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 86.650,31
Desconto
50,49%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 81,7 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Jardim Aguas Lindas. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 175.000 e o preço de venda, R$ 86.650,31: 50,5% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 175.000,00
- Lance
- − R$ 86.650,31
- ITBI e registro
- − R$ 2.599,51
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 86.650,31
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 175.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Tres, N. S/nº, Casa B Lote 19-b Quadra 06
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Aguas Lindas, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,9 km
- Transporte2,7 km
- Escola1,6 km
- Saúde2,8 km
- Comércio3,7 km
- Shopping4,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bonamix Atacarejo2,9 km
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Transporte
- Transporte2,7 km
- Transporte2,8 km
- Transporte2,9 km
Escola
- Escola Senador Emival Caiado1,6 km
- Escola Municipal Ednalda Guedes de Sousa2,6 km
- Colégio Estadual Machado de Assis2,8 km
Saúde
- HMBJ - Hospital Municipal Bom Jesus2,8 km
- Drogaria Pérola3,0 km
- Hospital Regional de Águas Lindas de Goiás3,2 km
Comércio
- Lojas Americanas3,7 km
- Casas Bahia21,8 km
- Lojas Americanas22,0 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping4,2 km
- Feira do Periquita - do Rolo18,6 km
- Shopping18,6 km
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