Localização
Jardim Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos69,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.047,52
Desconto
50,9%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428895671
Parque da Barragem Setor 11 · Águas Lindas de Goiás · GO
Aguas Lindas de Goias - Parque da Barragem Setor 11
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428895671
Dossiê · 8444428895671Venda Direta
Avaliação
R$ 235.000,00
Lance mínimo
R$ 136.820,89
Desconto
41,78%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Parque da Barragem Setor 11, em Águas Lindas de Goiás/GO e tem 63,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 136.820,89, contra uma avaliação de R$ 235.000: um desconto de 41,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 235.000,00
- Lance
- − R$ 136.820,89
- ITBI e registro
- − R$ 4.104,63
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 136.820,89
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 235.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 91 Conjunto A, N. Sn, Cs 06 Lt 01-g
Abrir no MapsFica no bairro Parque da Barragem Setor 11, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte998 m
- Escola1,1 km
- Saúde1,0 km
- Comércio1,8 km
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bonamix Atacarejo1,1 km
- Verdi Bairro1,1 km
- Qui Bom1,2 km
Transporte
- Transporte998 m
- Transporte1,1 km
- Transporte1,1 km
Escola
- Escola Senador Emival Caiado1,1 km
- Escola Municipal Jardim da Barragem V2,0 km
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Saúde
- HMBJ - Hospital Municipal Bom Jesus1,0 km
- Drogaria Pérola1,2 km
- Drogaria Farma Paiva1,4 km
Comércio
- Lojas Americanas1,8 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping2,3 km
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Desconto
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