Localização
Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos63,3 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 136.820,89
Desconto
41,78%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444432962469
Res Ouro Ville · Águas Lindas de Goiás · GO
Residencial Ouro Ville
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444432962469
Dossiê · 8444432962469Venda Direta
Avaliação
R$ 134.471,49
Lance mínimo
R$ 72.053,54
Desconto
46,42%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 55,2 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Res Ouro Ville. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 72.053,54, contra uma avaliação de R$ 134.471,49: um desconto de 46,4%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 134.471,00
- Lance
- − R$ 72.053,54
- ITBI e registro
- − R$ 2.161,61
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.068,26
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 72.053,54
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 134.471,49
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 07, N. Sn, Lt 23 Rua M4
Abrir no MapsFica no bairro Res Ouro Ville, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,0 km
- Transporte2,3 km
- Escola1,9 km
- Saúde1,3 km
- Comércio2,6 km
- Shopping2,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Tatico2,0 km
- Verdi Bairro2,2 km
- Bonamix Atacarejo2,2 km
Transporte
- Transporte2,3 km
- Transporte2,3 km
- Transporte2,3 km
Escola
- Escola Estadual Cívico-Militar de Águas Lindas1,9 km
- Instituto Federal de Goiás - Câmpus Águas Lindas2,0 km
- Escola Municipal Antônio Jesus Leite2,3 km
Saúde
- Hospital Regional de Águas Lindas de Goiás1,3 km
- HMBJ - Hospital Municipal Bom Jesus2,2 km
- Drogaria Farma Paiva2,4 km
Comércio
- Lojas Americanas2,6 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping2,5 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Jardim Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos69,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.047,52
Desconto
50,9%
Localização
Mansoes Imperatriz, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.091,38
Desconto
54,73%
Localização
Res. Ouro Ville, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos55,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.942,61
Desconto
50,81%
Localização
Jardim Aguas Lindas, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos64,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.660,02
Desconto
50,49%
Localização
Jardim America Iv, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos55 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.652,45
Desconto
49,45%
Quer ser avisado de novos imóveis em Águas Lindas de Goiás?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Águas Lindas de Goiás.