Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos194,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 363.428,70
Desconto
63,36%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 239,1 m²
- Quartos
- 4
- Nº Caixa
- 1444419436602
Camping Clube · Águas Lindas de Goiás · GO
Res. Camping Club
- Tipo
- Casa
- Área
- 239,1 m²
- Quartos
- 4
- Nº Caixa
- 1444419436602
Dossiê · 1444419436602Venda Online
Avaliação
R$ 783.000,00
Lance mínimo
R$ 466.146,76
Desconto
40,47%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 239,1 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Camping Clube. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 783.000 e o preço de venda, R$ 466.146,76: 40,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 78.300 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 783.000,00
- Lance
- − R$ 466.146,76
- ITBI e registro
- − R$ 13.984,40
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 46.980,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 466.146,76
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 783.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 19 Avenida Camping Clube, N. Sn, Lt 2
Abrir no MapsFica no bairro Camping Clube, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado600 m
- Transporte694 m
- Escola1,2 km
- Saúde370 m
- Comércio438 m
- Shopping1,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Tatico600 m
- Qui Bom889 m
- Verdi Bairro983 m
Transporte
- Transporte694 m
- Transporte711 m
- Transporte943 m
Escola
- Escola Municipal Jardim da Barragem V1,2 km
- Colégio Estadual Paulo Freire1,8 km
- Escola Senador Emival Caiado2,6 km
Saúde
- Saude370 m
- Mega Popular431 m
- Pague Menos434 m
Comércio
- Lojas Americanas438 m
- Casas Bahia21,5 km
- Lojas Americanas21,6 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping1,4 km
- Feira do Periquita - do Rolo18,0 km
- Shopping18,0 km
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Lance mínimo
R$ 68.358,05
Desconto
42,68%
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