FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›CE›Caucaia›Cond Viva Vida IdealAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Marechal Rondon (jurema), Caucaia/CE — Cond Viva Vida Ideal
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
42,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787710670242

Marechal Rondon (jurema) · Caucaia · CE

Cond Viva Vida Ideal

Tipo
Apartamento
Área
42,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787710670242
Dossiê · 8787710670242Venda Direta

Avaliação

R$ 235.000,00

Lance mínimo

R$ 134.935,31

Desconto

42,58%

média Caucaia: 24%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Marechal Rondon (jurema), em Caucaia/CE e conta com 42,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 235.000 e o preço de venda, R$ 134.935,31: 42,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 235.000,00
Lance
− R$ 134.935,31
ITBI e registro
− R$ 4.048,06
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 14.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 134.935,31
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 235.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Idealista, N. 355, Apto 403, Bl 11

Abrir no Maps

Fica no bairro Marechal Rondon (jurema), em Caucaia/CE, cidade de 356 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado675 m
  • Transporte474 m
  • Escola790 m
  • Saúde966 m
  • Comércio1,8 km
  • Shopping4,0 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Shopping Jurema675 m
  • Compre Max828 m
  • MFC1,4 km

Transporte

  • Transporte474 m
  • Transporte625 m
  • Transporte646 m

Escola

  • Escola790 m
  • Escola São Raimundo806 m
  • Escola Brasileirinho872 m

Saúde

  • Maternidade Santa Terezinha966 m
  • Farmácia Vilgna1,3 km
  • Pague Menos1,9 km

Comércio

  • Casas Bahia1,8 km
  • Comercio4,9 km
  • Águas Belas Piscinas5,3 km

Shopping

  • Jardim Shopping4,0 km
  • Outlet Premium Fortaleza4,2 km
  • Iandê Shopping Caucaia5,3 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Caucaia→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condomínio Conquista Jurema

Araturi, Caucaia/CE

Apartamento em Araturi, Caucaia/CE — Condomínio Conquista Jurema

Localização

Araturi, Caucaia/CE

2 quartos42,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Viva Vida Caucaia

Paumirim, Caucaia/CE

Apartamento em Paumirim, Caucaia/CE — Viva Vida Caucaia

Localização

Paumirim, Caucaia/CE

2 quartos42,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Condomínio Conquista Jurema

Araturi (jurema), Caucaia/CE

Apartamento em Araturi (jurema), Caucaia/CE — Condomínio Conquista Jurema

Localização

Araturi (jurema), Caucaia/CE

2 quartos42,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 101.926,27

Desconto

40,74%

Licitação· 23/nov
Ver imóvel

Condomínio Gran Village Caucaia

Itambe, Caucaia/CE

Apartamento em Itambe, Caucaia/CE — Condomínio Gran Village Caucaia

Localização

Itambe, Caucaia/CE

2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 126.926,84

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Capuan Park III

Jandaiguaba, Caucaia/CE

Apartamento em Jandaiguaba, Caucaia/CE — Condomínio Residencial Capuan Park III

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

3 quartos50,8 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 57.380,19

Desconto

66,05%

Ver imóvel

Condomínio Conquista Jurema

Araturi, Caucaia/CE

Apartamento em Araturi, Caucaia/CE — Condomínio Conquista Jurema

Localização

Araturi, Caucaia/CE

2 quartos42,6 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 62.856,87

Desconto

42,86%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Caucaia

Quer ser avisado de novos imóveis em Caucaia?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Caucaia.